Эксклюзивный эллинг с собственным пирсом

Описание варианта

Эксклюзивность данного дома заключается не только в изысканной роскоши интерьера, но и в том, что у дома свой «кусочек» моря!

Благодаря собственному пирсу 10х14 метров, уходящему в море, создается ощущение того, что ты находишься на яхте в открытом море. Пятиметровая глубина в окончании пирса позволяет подойти и пришвартоваться яхтам и катерам. Для спуска в море для купания на нижней плите пирса предусмотрены 2 кнехта и съемная нержавеющая лестница. 

Площадь дома — 251,6 кв.м. Высота — 3 этажа плюс цокольный этаж. Дом и все сооружения строились с соблюдением норм и узаконены.

Двухуровневая терраса 67 м кв. позволяет укрываться от солнца и с комфортом отдыхать даже в самое знойное время суток. На втором верхнем ярусе вы можете в утреннее время расслабиться за чашечкой кофе или вечером в приятной компании насладиться огнями Ялты с прохладным бокалом вина. 

Придомовая территория облагорожена — дом утопает в цветах и зелени: розы, гортензии, пионы, кедр. Выполнен авторский ремонт из качественных, натуральных и дорогих материалов. Все детали интерьера продуманы до мелочей и изготовлены вручную мастерами на заказ из натуральных природных материалов.
В доме эксклюзивные деревянные двери из дуба, мебель ручной работы, итальянские плитка и сантехника. Мраморный камин в спальне, лестница ручной работы из дуба, выполнена по спецзаказу. Оригинальные светильники дополняют шикарный интерьер. 
Отделка всех стен — венецианская штукатурка, изготовленная с добавлением ракушечной крошки, создающей неповторимый перламутровый оттенок.

1 этаж

• прихожая;
• кухня из натурального дерева со встроенной техникой;
• гостевой совмещенный санузел;
• гостиная в стиле ампир — светильники и люстра из Италии изготавливались на заказ, тумбы и гобелены в одном стиле; 
• светлая и просторная столовая для гостей с панорамными бронированными окнами, выходом к пирсу, морю и двухъярусным террасам. Все стены в столовой отделаны крымским мрамором, на стенах светильники из натурального итальянского мрамора, люстра из оникса ручной работы.

2 этаж

• гостевая спальня с санузлом и выходом на балкон;
• хозяйская спальня с действующим камином, собственным санузлом и выходом на большую лоджию с видом на морской залив. В спальне панорамные окна.

3 этаж

• две спальни с собственным санузлом. Вторая спальня с витражами и выполнена в старом японском стиле. Высота потолка 4 метра. Выход на большой балкон с панорамным видом на море.

Подвал

• прачечная и гладильная комната с сушилкой и с двумя стиральными машинками;
• три холодильника;
• один винный шкаф;
• комната для продуктов с постоянной поддержкой температуры.

Все коммуникации городские: свет, вода, газ и канализация. По всему дому теплые полы, в каждой комнате есть кондиционер.

Документы РФ, готовы к сделке.