Продается дом, Ливадия, площадь 220 м2, на земельном участке 4 сот.

Лот №1581    Назначить просмотр!
Тип:
дом
Год постройки:
2005 г.
Этажность:
3
Общая площадь дома:
220 м2
Количество спален:
5
Расстояние от моря:
500 м.
Площадь участка:
4 сот.
Газ:
подключено
Электричество:
подключено
Вода:
подключено
Канализация:
подключено
Интернет:
подключено
Инж.-тех.систем:
Отопление:
газовый котел,
Месторасположение:
Ялта, Ливадия

Описание:

Продается дом с видом на море в царской Ливадии

Продается частный дом на участке 4,5 сотки в самом лучшем и элитном районе южного берега - Ливадии, в 500 метрах от моря и 700 метрах от Ливадийского дворца.
 
Ливадия  -  маленький, но очень интересный с исторической точки зрения и по своему месторасположению курортный посёлок. Именно здесь находится знаменитый Ливадийский дворец — южная резиденция российских императоров. И именно здесь в феврале 1945 года Сталин, Рузвельт и Черчилль решали, каким будет послевоенный мир.
 
Климат в посёлке субтропический средиземноморский. Погода здесь в целом совпадает с погодой в Ялте.
 
Осадков здесь выпадает мало: всего 475 миллиметров. На погоду влияет горный массив Ай-Петри, надёжно защищающий посёлок от холодных северных ветров, и тёплое незамерзающее Чёрное море. Зима мягкая, средняя температура самого холодного месяца февраля - +4.
 
Летом погода в Ливадии жаркая, сухая и солнечная. Средняя температура июля - +24, в дневные часы воздух прогревается до +28..+33. При этом, благодаря невысокой влажности и освежающему морскому бризу, жара переносится довольно легко. Но самая лучшая погода всё же в сентябре — начале октября. Это время называют бархатным сезоном.
 
Температура воды у побережья даже в феврале редко опускается ниже +8. Купальный сезон здесь длится с середины мая до конца октября. Средняя температура воды в мае - +18, в августе - +24, в октябре - +17.
 
Общая площадь дома 220 кв м плюс террасы, три этажа, высокие потолки, четыре раздельные спальни, просторная гостиная с камином, помещение для сауны, прачечная с санузлом, зона барбекю, стоянка для авто с автоматическими воротами, охранная сигнализация, на всех окнах роллеты. На всех этажах просторные террасы с видом на море.
 
Дом построен в 2006 годы, строили для себя стены из натурального камня(ракушняк) толщиной 40см, никакого пенопласта и гипсокартона не использовалось, только дорогие высококачественные материалы.
 
Коммуникации все централизованные, отопление от газового котла.
 
На участке есть зона отдыха, летний дворик, место для бассейна.
 
Окружение весьма респектабельное, никакого частного сектора, вокруг только дома "миллионники".
 
К пляжу "Дельфин" ведет хорошая асфальтированная дорога, также рядом расположен СПА комплекс СПА-Ливадийский.
 
От дома можно спуститься вниз до Приморского парка и дойти до Набережной вдоль берега за 25-30 минут не спеша.
 
Состояние дома хорошее жилое, использовался только для отдыха в летний период. Чтобы привести дом в идеальной состояние потребуются незначительные вложения, на это уже сделана скидка.
 

На карте:




Обсуждение объекта     



Последние просмотренные

Начните просматривать объекты для добавления

Нечаев Алексей Иванович
специалист по недвижимости
+7 (978) 738-71-68
yalta_realt@mail.ru

Рекомендую

Класс: бюджетное

Cрок сдачи: 2014
1

1 кв.м от 35 000
Квартиры от 2 650 000


  +7 (978) 036-00-01 (офис-менеджер)
  +7 (978) 738-98-52 (администратор)
  crimea2000@bk.ru
  Россия, Крым, г. Ялта, ул. Киевская, 28/1,
1-й этаж, здание Дом Одежды
Юридические услуги Строительство   |   Карта сайта

  Cвидетельство государственной регистрации №315910200006581 от 04.01.2015г., выданного Инспекцией Федеральной налоговой службы по г. Ялте Республики Крым
  Банк получателя: ПАО РНКБ
  БИК: 043510607
  Корр.счет: №30101810335100000607
  Р/с: 40802810241780000482
  ИНН: 910306198944 | КПП
  Печать реквизитов