Logo+7 978 036-00-01

Продажа частного дома в центре Ялты

Адрес: Ялтинский округ, Ялта, ул. Горького, 4а — показать на карте

Номер объекта 333623 000 000 ₽

Фото 4 Фото 5 Фото 6 Фото 7 Фото 8 Фото 9 Фото 10 Фото 11 Фото 12 Фото 13 Фото 14 Фото 15 Фото 16 Фото 17 Фото 18 Фото 19 Фото 20 Фото 21 Фото 22 Фото 23 Фото 24 Фото 25 Фото 26 Фото 27 Фото 28 Фото 29 Фото 30 Фото 31 Фото 32 Фото 33 Фото 34 Фото 35 Фото 36 Фото 37 Фото 38 Фото 39 Фото 40 Фото 41 Фото 42

Описание варианта

Продается дом в центре Ялты, в районе Пионерского парка, стадиона Авангард и 2й школы. 

Дом постройки 2003г. Общая площадь дома 270м2, 2 этажа, расположен на участке 3,2 сотки, земля в собственности. Коммуникации все городские – вода, электричество, газ, канализация. 

Дом монолитно-каркасный с заполнением стен блоками ракушки толщиной 40см, что дает прохлажу летом и тепло зимой. 

Фактически дом разделен на 3 квартиры –  гостевые 1ккв и 2ккв на 1м этаже и, хозяйская 4ккв на 2м этаже. Есть возможность перепланирования в один полноценный дом. 

·      Гостевая 1ккв  на 1м этаже площадью 41,2м2 с отдельным входом. Состоит из прихожей, санузла, кухни-гостиной и жилой комнаты. Перед входом большой тамбур. Состояние жилое, на полу в кухне и комнате ламинат, в санузле плитка, на окнах стеклопакеты. Газифицирована, отопление и горячее водоснабжение от газового 2х-контурного котла. Есть вся необходимая мебель и техника 

·      Гостевая 2ккв на 1м этаже площадью 85м2 с отдельным входом. Состоит из большой прихожей, кухни, санузла, просторной спальни, большой гостиной и огромной веранды-зимнего сада. Перед входом большой тамбур. Состояние отличное, сделан евро ремонт, на полу ламинат, плитка, разно уровневое освещение, установлены кондиционеры, гидробокс в санузле. Газифицирована, отопление и горячее водоснабжение от газового 2х-контурного котла. Оборудована всей необходимой мебелью и техникой.

·      Хозяйская 4ккв площадью 146м2 с отдельным входом. Состоит из прихожей, большой гостиной, кабинета, кухни, двух спален и застекленной веранды-зимнего сада. Состояние отличное, сделан качественный дорогой ремонт в классическом стиле, обставлена итальянской мебелью, на полу дубовый паркет. Установлена сигнализация. Газифицирована, отопление и горячее водоснабжение от газового 2х-контурного котла.

Участок дома огорожен, выполнен ландшафтный дизайн, посажены декоративные деревья, розы, помимо этого, на участке есть два взрослых кипариса, рядом с участком растет сосна. 

На территории дома установлено видео наблюдение, перед участком свое парковочное место. 

Дополнительно, к дому прилагается отдельно стоящий капитальный гараж, площадью 18м2 рядом с домом, земля под гаражом в собственности. 

Также, есть проект на надстройку.

Преимуществом данного дома является его место расположения, все необходимое для жизни и отдыха находится в пешей доступности. Рядом с домом: 

Ø  лучшая школа города - №2 – 3 минуты ходьбы 

Ø  детский сад «Лукоморье» - 7 минут ходьбы 

Ø  магазин – 1 минута ходьбы 

Ø  остановка троллейбуса – 5 минут ходьбы

Ø  Пионерский парк – 5 минут ходьбы 

Ø  Пушкинский бульвар – 12 минут ходьбы 

Ø  Набережная Ялты и городской пляж 15-20 минут ходьбы по ровному 

Дом отлично подойдет для большой семьи, которая хочет жить рядом, для людей желающих жить в своем частном доме, но одновременно пользоваться всеми благами инфраструктуры центральной части города. Также дом подойдет для тех, кто хочет жить в своем доме в Ялте и получать пассивный доход от аренды. 

Характеристика

Год постройки:2003

Этажность:2

Площадь дома:270 м²

Участок:3 сотки

Количество спален:4

Состояние:ремонт

Коммуникации

Газ:подключено

Электричество:подключено

Вода:подключено

Канализация:подключено

Отопление:

Интернет:подключено

Пожарная сигнализация:нет

Охранная сигнализация:нет