Logo+7 978 036-00-01

Актер Чайка

Адрес: Ялтинский округ, Ялта, ул. Дражинского — показать на карте

Номер объекта 18610 ₽

Фото 4 Фото 5 Фото 6 Фото 7 Фото 8 Фото 9 Фото 10 Фото 11 Фото 12 Фото 13 Фото 14 Фото 15 Фото 16 Фото 17 Фото 18 Фото 19 Фото 20 Фото 21 Фото 22 Фото 23 Фото 24 Фото 25 Фото 26 Фото 27 Фото 28 Фото 29 Фото 30 Фото 31 Фото 32 Фото 33 Фото 34 Фото 35 Фото 36 Фото 37 Фото 38 Фото 39 Фото 40

Описание варианта

Предлагаются к продаже элитные апартаменты на территории многофункционального закрытого парка-отеля в центральной части Ялты, на берегу моря с собственным пляжем, в 80 метрах от кромки воды.

Здесь все оказалось собрано в одном месте – собственный благоустроенный пляж на своей же, строго охраняемой территории, реликтовый парк, пешеходная доступность до центра города, отличное и доброжелательное обслуживание, открытый бассейн, паркинг, ресторан, детская площадка.

Здание расположено в восточной части комплекса и имеет собственную приватную территорию. Помимо этого собственники апартаментов и их гости могут свободно проходить на территорию всего комплекса и пользоваться его инфраструктурой. На первом этаже расположен фитнес зал, на третьем - круглосуточная рецепция. На площадке перед зданием - бассейн с зоной для загара и релаксации. Эксплуатируемая кровля. Здание оснащено самыми современными централизованными системами безопасности, пожаротушения и дымоудаления, отопления, вентиляции и кондиционирования. К услугам владельцев апартаментов: телефон, спутниковое ТВ, WI-FI Интернет, круглосуточный ресепшн, организация дополнительных услуг.

 

Территория комплекса занимает 3 га парковой зоны с роскошными соснами, кипарисами и кедрами. Это старинный экзотический парк, в котором собрано более 90 видов растений (магнолия круглоцветная и листопадная, суланжа, кедр гималайский и атласный серебристый, тис ягодный и клиновидный), около 60 видов многолетних цветочных растений и более 40 видов однолетних, многие из которых занесены в Красную книгу.

Парк-Отель включает в себя элитный комплекс апартаментов со структурой гостиничного обслуживания и курортный отель. Профессиональная управляющая компания обеспечивает услуги по эксплуатации зданий, а также весь комплекс сервисных услуг, предусмотренных гостиничными стандартами.

 

Что входит в стоимость

Апартаменты продаются в состоянии «под чистовую отделку». В дальнейшем Управляющая компания готова выполнить ремонт «под ключ».

 

В стоимость апартаментов входит следующий перечень работ:

 

Конструктив:

Монолитный железобетонный каркас (свайный фундамент, колонны, ригели, перекрытия) со стеновым заполнением из камня-ракушечника и/или газобетона.

Перегородки внутри апартаментов:

Газопенобетон в санузлах. Двухслойная гипсокартонная стеновая система со звукоизолирующим заполнением из базальто-волокнистого утеплителя и/или газобетон (в соответствии с проектом Продавца).*

Фасадные наружные изделия:

Установлены оконные переплеты, коробки и полотна дверей из алюминия (стекло Гардиан).

Полы:

Цементная стяжка с утеплением общей толщиной 90 мм. (бетолайт)

Лоджии, террасы, балконы: цементная стяжка с гидроизоляцией и покрытием из керамической плитки. Комбинированные ограждения с использованием материалов из стекла / алюминия / дерева.

Чистовая отделка потолков и стен с установкой приборов освещения.

Электрическая система:

Подводка электрических сетей в щит к прибору учета потребления по апартаменту.

Слаботочные системы:

Линия интернета и кабельного телевидения подведены к апартаменту.

Пожарная сигнализация, в т.ч. внутри апартаментов.

Видеонаблюдение периметра корпуса и общественных зон с выводом на пункт диспетчиризации.

Охранная сигнализация корпуса входных дверей апартаментов. Диспетчеризация инженерного оборудования корпуса.

Система кондиционирования и вентиляции:

VRV система, обеспечивающая нагрев или охлаждение внутри каждой комнаты апартамента с возможностью подачи наружного свежего воздуха.

Система водоснабжения и водоотведения:

Система водоснабжения и водоотведения с разводкой по стоякам.

Система отопления:

Трубная разводка системы отопления с установкой радиаторов.

Входные двери в апартаменты:

Единообразные во всем здании, согласно утвержденному проекту.

Характеристика

Ввод в эксплуатацию:2017

Количество этажей:9

Количество квартир:68

Площадь участка:20

Расстояние до моря:до 200 м

Материал стенгазобетон

Инфраструктура

паркинг, зона отдыха, тренажёрный зал, бассейн, ресторан

Обслуживание

дворник, садовник, круглосуточная охрана, консьерж, , детская комната,

Коммуникации

интернет, видеонаблюдение, центральное кондиционирование, котельная, пожарная сигнализация, охранная сигнализация