Новостройка
Лот №1861
Фотографии объекта №1861
Описание:
Предлагаются к продаже элитные апартаменты на территории многофункционального закрытого парка-отеля в центральной части Ялты, на берегу моря с собственным пляжем, в 80 метрах от кромки воды.
Здесь все оказалось собрано в одном месте – собственный благоустроенный пляж на своей же, строго охраняемой территории, реликтовый парк, пешеходная доступность до центра города, отличное и доброжелательное обслуживание, открытый бассейн, паркинг, ресторан, детская площадка.
Здание расположено в восточной части комплекса и имеет собственную приватную территорию. Помимо этого собственники апартаментов и их гости могут свободно проходить на территорию всего комплекса и пользоваться его инфраструктурой. На первом этаже расположен фитнес зал, на третьем - круглосуточная рецепция. На площадке перед зданием - бассейн с зоной для загара и релаксации. Эксплуатируемая кровля. Здание оснащено самыми современными централизованными системами безопасности, пожаротушения и дымоудаления, отопления, вентиляции и кондиционирования. К услугам владельцев апартаментов: телефон, спутниковое ТВ, WI-FI Интернет, круглосуточный ресепшн, организация дополнительных услуг.
Территория комплекса занимает 3 га парковой зоны с роскошными соснами, кипарисами и кедрами. Это старинный экзотический парк, в котором собрано более 90 видов растений (магнолия круглоцветная и листопадная, суланжа, кедр гималайский и атласный серебристый, тис ягодный и клиновидный), около 60 видов многолетних цветочных растений и более 40 видов однолетних, многие из которых занесены в Красную книгу.
Парк-Отель включает в себя элитный комплекс апартаментов со структурой гостиничного обслуживания и курортный отель. Профессиональная управляющая компания обеспечивает услуги по эксплуатации зданий, а также весь комплекс сервисных услуг, предусмотренных гостиничными стандартами.
Что входит в стоимость
Апартаменты продаются в состоянии «под чистовую отделку». В дальнейшем Управляющая компания готова выполнить ремонт «под ключ».
В стоимость апартаментов входит следующий перечень работ:
Конструктив:
Монолитный железобетонный каркас (свайный фундамент, колонны, ригели, перекрытия) со стеновым заполнением из камня-ракушечника и/или газобетона.
Перегородки внутри апартаментов:
Газопенобетон в санузлах. Двухслойная гипсокартонная стеновая система со звукоизолирующим заполнением из базальто-волокнистого утеплителя и/или газобетон (в соответствии с проектом Продавца).*
Фасадные наружные изделия:
Установлены оконные переплеты, коробки и полотна дверей из алюминия (стекло Гардиан).
Полы:
Цементная стяжка с утеплением общей толщиной 90 мм. (бетолайт)
Лоджии, террасы, балконы: цементная стяжка с гидроизоляцией и покрытием из керамической плитки. Комбинированные ограждения с использованием материалов из стекла / алюминия / дерева.
Чистовая отделка потолков и стен с установкой приборов освещения.
Электрическая система:
Подводка электрических сетей в щит к прибору учета потребления по апартаменту.
Слаботочные системы:
Линия интернета и кабельного телевидения подведены к апартаменту.
Пожарная сигнализация, в т.ч. внутри апартаментов.
Видеонаблюдение периметра корпуса и общественных зон с выводом на пункт диспетчиризации.
Охранная сигнализация корпуса входных дверей апартаментов. Диспетчеризация инженерного оборудования корпуса.
Система кондиционирования и вентиляции:
VRV система, обеспечивающая нагрев или охлаждение внутри каждой комнаты апартамента с возможностью подачи наружного свежего воздуха.
Система водоснабжения и водоотведения:
Система водоснабжения и водоотведения с разводкой по стоякам.
Система отопления:
Трубная разводка системы отопления с установкой радиаторов.
Входные двери в апартаменты:
Единообразные во всем здании, согласно утвержденному проекту.
Обсуждение объекта
Последние просмотренные
Нечаев Алексей Иванович
+7 (978) 738-71-68
yalta_realt@mail.ru
