Участок правильной формы, есть адрес, все коммуникации на участке (есть лицевые счета), хороший асфальтированный подъезд. У дома есть проект строительства второго этажа, площадью 70 м2. Отличное место расположение, тихое место в центре, но в дали от городского шума, хорошая транспортная развязка, есть прямой выезд на трассу, что облегчает движение в час пик, все коммуникации на участке, зеленый район — все это делает объект достаточно привлекательным, как и для строительства дома, так и мини гостиницы.